Hizmetlerimiz

Bu hizmet, kat maliklerinin haklarının korunması, olası usulsüzlüklerin tespiti ve yeni yönetim döneminin sağlıklı bir şekilde başlaması amacıyla yürütülmektedir.

Hukuki Denetim Kapsamı
• Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuata uygunluk incelemesi
• Kat malikleri kurulu ve yönetim kurulu kararlarının hukuki geçerliliğinin değerlendirilmesi
• Yönetim planına uygunluk denetimi
• Yapılmış sözleşmelerin (personel, hizmet, bakım, tedarik) hukuki incelenmesi
• Aidat tahsilatı ve alacak takip süreçlerinin mevzuata uygunluğunun kontrolü
• Olası hukuki risk ve sorumlulukların tespiti

Mali Denetim Kapsamı
• Gelir–gider kayıtlarının incelenmesi
• Aidat tahsilatlarının kontrolü ve banka hesaplarının analizi
• Fatura, makbuz ve ödeme belgelerinin doğruluğunun denetlenmesi
• Bütçe uygulamalarının ve harcama yetkilerinin değerlendirilmesi
• Usulsüz veya belgesiz işlemlerin tespiti
• Mali tablo ve denetim raporlarının hazırlanması

İdari Denetim Kapsamı
• Yönetim süreçlerinin işleyişinin değerlendirilmesi
• Personel ve hizmet alımlarının incelenmesi
• Tedarikçi ve taşeron sözleşmelerinin performans analizi
• Ortak alan işletme ve bakım süreçlerinin denetlenmesi
• Evrak, arşiv ve kayıt düzeninin kontrolü

Denetim Sonunda Neler Sunuyoruz?
• Tespit edilen eksiklik ve riskleri içeren detaylı denetim raporu
• Hukuki, mali ve idari açıdan iyileştirme önerileri
• Gerekli hallerde yeni yönetim dönemi için yol haritası
• Kat maliklerine sunulabilecek açık ve anlaşılır bilgilendirme

Neden Profesyonel Denetim Hizmeti?

Profesyonel denetim;
• Şeffaflığı sağlar
• Geçmiş döneme ilişkin belirsizlikleri ortadan kaldırır
• Olası hukuki ve mali riskleri önceden ortaya çıkarır
• Kat maliklerinin güvenini tesis eder
• Sağlıklı ve sürdürülebilir bir yönetim yapısı oluşturur