Blog
- Posted by Admin
- 2025-01-12
Bina İşletme Projesi Nedir? Nasıl Hazırlanır? Detayları Nelerdir?
Binaların güvenli, düzenli ve sürdürülebilir bir şekilde yönetilebilmesi için en önemli unsurlardan biri Bina İşletme Projesidir. Özellikle asansör, kazan dairesi, otopark, güvenlik, yangın sistemi gibi ortak kullanımları bulunan apartman ve sitelerde işletme projesi; hem yasal bir gereklilik hem de düzenli yönetimin temel taşıdır.
- Posted by Admin
- 2025-02-05
Apartman Yönetim Planında “İşletme Gideri” Ne Anlama Gelir?
Apartman ve site yaşamında en çok tartışma konusu olan noktalardan biri, işletme giderleri ile arıza giderlerinin ayrımıdır. Hangi masrafa kim katılır? Asansör arızasını kim öder? İşte bu soruların cevabı büyük ölçüde yönetim planına bağlıdır. Bu yazıda; işletme giderinin tanımını, arıza gideriyle farkını, asansör giderlerine kimin katılacağını ve yönetim planının bu süreçteki belirleyici rolünü detaylı şekilde ele alıyoruz.
- Posted by Admin
- 2025-02-05
Kat malikleri arasındaki anlaşmazlıklarda izlenecek yol
Apartman ve site yönetimlerinde en sık karşılaşılan sorunlardan biri, kat malikleri arasındaki anlaşmazlıklardır. Bu anlaşmazmalar çoğu zaman iletişim eksikliğinden, yanlış anlamalardan veya yönetim planının bilinmemesinden kaynaklanır. Peki böyle bir durumda nasıl bir yol izlemek gerekir?
- Posted by Admin
- 2026-04-14
Apartman Yöneticisi Nasıl Seçilir?
Apartman ve site yaşamının düzenli, şeffaf ve sorunsuz şekilde sürdürülebilmesi için apartman yöneticisi önemli bir rol üstlenir. Peki apartman yöneticisi kim tarafından, nasıl ve hangi çoğunlukla seçilir? Kat Mülkiyeti Kanunu bu konuyu açık şekilde düzenlemiştir.
- Posted by Admin
- 2026-04-14
Tek Bloklu ve Tek Parselli Yapılarda Yönetici Seçiminde Yeter Sayısı Nasıl Hesaplanır?
Tek bloklu ve tek parselli yapılarda apartman yönetimi, tek bir ana gayrimenkul üzerinden yürütülür. Bu tür yapılarda ayrı blok veya site genel kurulları bulunmaz; tüm kararlar tek bir kat malikleri genel kurulunda alınır.
